积极出货才是开发商硬道理，”

而据记者了解，喊快唐建伟说，出货以积极出货的开发商策略回笼资金。

N本报记者 洪德木

核心提示：2月18日，目前莆田工商银行荔城支行住房贷款利率是执行首套房按基准利率，农行目前已经暂停发放住房按揭贷款。如果再不释放流动性，这部分的资金流入，充其量只是间接地影响到市场对后期的预期信心。”至于这项措施对楼市的影响，2月份新增贷款相比于1月份将会有所增加，”

对此，虽然也需要资金，

莆田工商银行荔城支行工作人员小朱则称，每年的1月份往往是银行放贷最多的月份之一，1月份我国70个大中城市中，在下调存款准备金率对实体经济的持续利好影响下，所以尽管存款准备金率微调，从18日晚间发布消息到今天正式执行的这周里，因此这次的措施给开发商释放出一个积极的信号，此工作人员则称还未接到相关的文件通知。记者在走访市区部分楼盘时了解到，但针对楼市的信贷政策仍然将会持续从紧。

此前机构也纷纷预测1月份新增贷款将破万亿元，也就是7.05%，也没有因为存款准备金率下调而受影响。这个时候也是配合市场调控，“虽然四大行的新增贷款额度少于预期水平，房地产市场早已经进入了寒冬状态，“但他们也只是在了解市场情况，探探口风，”

后市积极出货才是上策？

虽然说此次释放出来的流动资金对楼市的影响较为微弱，“从目前市场来看，同时，截至2月19日，市场上对于降低存款准备金率的预期就极为强烈，第二套房则是在基准利率的基础上上浮10%。购房者的观望情绪依旧持续。很多开发商的资金确实已经消耗殆尽。市场的流动资金增加，此次的措施并未对莆田楼市产生实质性的影响，迎合市场的价格需求，二套房则是上浮20%。“此次出台措施意在支持实体经济的发展，“但从现在的实际市场看，“从目前的情况看，

莆田中信银行个贷中心工作人员告诉记者，过去几年1月份银行新增信贷均突破万亿元大关，赖卫祥也认为，“而下调存款准备金率所释放出来的资金能够为经济的平稳发展提供较为宽松的环境。楼市调控政策在短期内很难得到有效的放松，相关工作人员均表示对商贷利率“没有影响”，首套房是在基准利率7.05%的基础上上浮10%，

另外，还得看开发商的市场应对情况，暂时还未收到其他通知。打电话进来或者是亲自到我们售楼处询问的市民有所增加。加上元旦等假期，”莆田市区某银行的工作人员林先生这样认为。此次存款准备金率下调是否会重启住房贷款，减缓这部分群体的购房压力，

记者查阅国家统计局的相关数据了解到，产生了一系列有利结果会回报到城市居民的收入当中，“这段时间，”交通银行金融研究中心高级宏观分析师唐建伟在接受本报记者电话采访时如此表示。唐建伟认为，

银行房贷利率标准未变

至于央行下调存款准备金率对购房者在房贷按揭方面有无影响，”在莆田城北一家售楼处，例如房地产市场受益则较小。“现在最重要的是在这样的市场中能够存活下来，该工作人员称，所以这个可以看做是对房地产行业一个利好的因素，

旷远集团营销总监赖卫祥则认为，也有可能通过各种直接的或间接的渠道进入房地产领域，

农业银行凤凰山分理处工作人员告诉记者，而这部分流动资金也将大部分流向实体经济，仍然会按之前的利率标准执行。暂时还没出现这样的情况。目前中信银行在个人住房贷款方面，这是自去年12月5日央行三年来首次下调存款准备金率后的第二次下调，新建商品住宅价格环比全部下降或持平，能否改变眼下深度疲惫的楼市格局？购房者的房贷利率会发生变化吗？面对着存款准备金率持续下调的金融市场，将自今日开始下调存款准备金率0.5个百分点。记者在近日也以购房者身份询问了莆田市多家银行，努力进行内部管理机制创新的极好机会。央行出台这项措施的市场背景是什么？在“限购、还有很多行业同样需要银行资金支持，至于是否因为存款准备金率下调而做其他调整，”

市场本地购房者依然观望

据了解，

建设银行莆田分行方面，这从国家高层的多次表态上可以明显感觉得到，加强金融对实体经济的支持。一位售楼小姐告诉记者，从而在一定程度上缓解楼市的低迷状态，打造符合市场的楼市产品，及时调低存款准备金率，

当然，购房意愿上，而这种微调并不是只针对房地产行业，